Rodinný dům se stodolou a dílnou ideální pro bydlení, podnikání i investici!
Hřibiny 4, Hřibiny-Ledská
Cena: 13 000 000 Kč
Pozemek: 1 985 m2 | Zastavěná plocha: 1 330 m2 | Zahrada: 655 m2
Užitná plocha obytné části: 196,5 m2 + podkroví + hospodářské budovy
________________________________________
Jedinečné místo, kde může vzniknout váš domov, podnikání nebo obojí
Nabízíme vám výjimečnou příležitost původní zemědělskou usedlost v malebné obci Hřibiny, v podhůří Orlických hor. Tato nemovitost nabízí mimořádný prostor a flexibilitu: ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího.
Díky rozsáhlému pozemku, technickému zázemí a skvělé dostupnosti se jedná o atraktivní a perspektivní investici.
________________________________________
Dispozice a obytná část
Hlavní budova má dispozici 3+1: obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a sklad. Celková plocha činí 196,5 m.
Nad touto částí se nachází prostorné podkroví, které nabízí možnost vestavby dalších místností ideální pro rozšíření bydlení nebo ubytování hostů.
Dům je částečně podsklepen.
________________________________________
Hospodářské stavby a zázemí
Stodola: cca 186 m2
Dílna a sklady: cca 144 m2 s podkrovím vhodným k přestavbě
Garáž: cca 50 m2
Prostorný dvůr: dostatek místa k parkování, práci i trávení volného času
Zahrada: 655 m2 se vzrostlými ovocnými stromy a okrasnými keři
________________________________________
Technický stav
Obytná část ihned obyvatelná
Plastová okna s roletami, elektřina v mědi
Topení plynovým kotlem + krb v ložnici
Probíhající rekonstrukce střechy dílen
Nemovitost připravena k dalším úpravám dle vašich plánů
________________________________________
Možnosti využití
Komfortní rodinné bydlení i pro větší rodinu
Podnikání: autoservis, výroba, sklady, pronájem prostor
Agroturistika, penzion, ubytování, workshopy, svatby
Chov zvířat, pěstování, soběstačný styl života
________________________________________
Lokalita a dostupnost
Klidná obec v krásné přírodě Orlických hor
10 minut: Kostelec nad Orlicí
15 minut: Rychnov nad Kněžnou
30 minut: Hradec Králové
V okolí: lyžování, turistika, koupání, výlety
Zaujala vás tato nabídka? Máte zájem o další informace, neváhejte se na nás obrátit!
