Prodej moderního nízkonákladového domu 5+kk / 155 m2 s velkým pozemkem 1315 m2

Informace o nemovitosti

Moderní rodinný dům, který myslí na budoucnost. Nízké náklady, špičkové technologie a komfortní bydlení jen kousek od Prahy.

Pokud hledáte domov, který spojuje kvalitní provedení, velkorysý prostor a mimořádně úsporný provoz, právě jste ho našli.

Co vám tento dům nabídne?

Rodinný dům o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 155 m²
Prostornou terasu o velikosti 35 m² navazující na obytnou část
Garáž o ploše 63 m² s místem až pro čtyři automobily
Světlý obývací pokoj propojený s kuchyní (46,5 m²) a přímým vstupem na terasu
Čtyři samostatné pokoje vhodné pro dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty
Koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, dvě samostatná WC
Praktickou šatnu a technickou místnost
Vlastní saunu pro každodenní relaxaci
Impozantní akvárium o objemu 3 000 litrů
Domácí posilovna
Pozemek o rozloze 1 315 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek
Dům navržený s důrazem na úspory a moderní technologie

Nemovitost byla postavena s cílem dosáhnout maximální energetické efektivity. Díky promyšlenému technickému řešení se svými provozními náklady blíží standardu pasivního bydlení a nabízí vysoký komfort po celý rok.

Součástí domu je například:

rekuperační systém Nilan (Anakonda 18) zajišťující řízené větrání, vytápění, chlazení i ohřev vody v jednom zařízení
systém ohřevu vody využívající odpadní teplo z provozu domu
teplovodní podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
designová kamna Jydepejsen jako příjemný doplněk vytápění
fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s připravenou možností rozšíření bateriového úložiště
nabíjecí místa pro dva elektromobily
kvalitní okna Slavona s izolačními trojskly
nadstandardní tepelná izolace střecha až 600 mm, obvodové zdivo Porotherm doplněné 200 mm zateplením
napojení na veřejný vodovod i kanalizaci, vlastní vrtanou studnu, elektřinu 230/400 V a plynovou přípojku na hranici pozemku
podlahy z PVC, keramickou dlažbu v koupelnách a technických místnostech
sedlovou střechu s falcovanou krytinou Rheinzink, plochou část střechy s kvalitní fóliovou hydroizolací

Tento dům představuje ideální kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů a technologií, které výrazně snižují provozní náklady. Nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vysokou mírou soběstačnosti a řešeními, která budou dávat smysl i v dalších letech.

Dopravní vybavenost

Silnice

Autobus

Občanská vybavenost

Školka

Úřady

Cena

21 990 000 Kč

Orientační měs. splátka

(90% LTV, 30 let)

95 401 Kč

Více informací

Složení ceny

s provizí RK, včetně právního servisu

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti

Domy

Upřesnění typu nemovitosti

Rodinný dům

Počet NP

Plocha nemovitosti

287 m2

Plocha pozemku

1 315 m2

Zastavěná

287 m2

Zahrada

1 028 m2

Typ budovy

Nízkoenergetický

Konstrukce budovy

Cihlová

Stav objektu

Domy

Inženýrské sítě

Fotovoltaika, Solární panely, 230V, 400V, Internet, Klimatizace, Voda, pitná, Kanalizace, Studna

Odpad

Veřejná kanalizace

Možnosti topení

Ústrední elektrické, Lokální tuhá paliva, Podlahové

Vybavení

Dvojgaráž, Oplocení, Terasa, Garáž, Parkování, Bezbariérový přístup, Zahrada, Zařízeno nábytkem, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné

Přístupová komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Další informace

Břemeno na nemovitosti

Energetická náročnost

Třída náročnosti

Dle vyhlášky

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr

Družstevní financování

Směna nemovitosti

Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Naši partneři pro vás nezávisle porovnají nabídky všech velkých bank a najdou pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami pro vás umí vyjednat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte finančního specialistu pro individuální nabídku.

Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám naši partneři nezajistí financování.
Proces financování bude rychlejší díky zalistování našich projektů v bankách.

Výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.

Vyberte výši LTV:

80 % LTV

90 % LTV

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

4 398 000 Kč

Částka úvěru

17 592 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

95 401 Kč

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

2 199 000 Kč

Částka úvěru

19 791 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

107 327 Kč

Údaje platné ke dni: 01. 07. 2026

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytvých prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

Flexibilnější podmínky financování
Možnost financování i v komplikovanějších případech

Jednodušší schvalovací proces
Individuální přístup k žadateli

Výše LTV:

70 % LTV

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

6 597 000 Kč

Částka úvěru

15 393 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

126 223 Kč

Údaje platné ke dni: 01. 07. 2026

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti.