Prodeji vaší nemovitosti se nebude věnovat pouze jeden makléř, ale celý tým zkušených realitních profesionálů. Ti pro vás společně s advokáty, fotografy, marketingovými specialisty a našimi partnery vymyslí nejefektivnější strategii a zajistí bezpečný prodej. Přinášíme vám maximální tržní výnos a svatý klid.
English-speaking team: Our team is fluent in English and is skilled in navigating the process for foreign buyers.
Protože měníme pravidla hry. Nehrajeme si s vašimi emocemi a nemažeme vám med kolem pusy.
Jsme transparentní. Vše na čem se dohodneme jde rovnou do smlouvy.
Známe postupy, jak vyřešit i nestandartní a složité situace.
A už žádné tápání v tom, co se zrovna děje. Celý průběh obchodu najdete živě na našem online portálu.
O hladký a výhodný prodej se postaráme pomocí moderních marketingových postupů, sítě prověřených kontaktů na potenciální kupující a ověřenými právními postupy.
Naše spolupráce začíná osobní schůzkou a zjištěním vašich potřeb. Následně pro vás vytvoříme návrh nejlepšího řešení.
Před startem prodeje se osobně přijdeme podívat na vaši nemovitost a na základně podrobné analýzy trhu a našich dlouholetých zkušeností pro vás připravíme realistický odhad prodejní ceny. Následně vytvoříme individuální strategii a pustíme se do přípravy prodeje.
Vaši nemovitost odprezentujeme v tom nejlepším světle – od profesionálních vizualizací, fotografií a homestagingu, přes detailní 3D půdorysy a virtuální videoprohlídky, až po kvalitní tištěné podklady, které si zájemci odnesou z prohlídky domů.
Jakmile je prezentace hotová, spustíme promyšlenou marketingovou kampaň. V rámci komplexního oslovení zájemců inzerujeme na více než 10 nejdůležitějších serverech, pro mezinárodní klientelu inzeráty překládáme do angličtiny a vaši nemovitost aktivně nabízíme i v naší neveřejné síti investorů.
Oslovení zájemců podporujeme moderními marketingovými nástroji – využíváme placené kampaně na Facebooku a Instagramu, cílenou výkonnostní reklamu prostřednictvím sítě Googlu a Seznamu a pro výjimečné nemovitosti vytváříme i vlastní webové stránky.
Po nalezení vhodného kupujícího se postaráme o hladké dokončení celého obchodu. Zajišťujeme veškerý právní servis, vytvoření energetického štítku (PENB) a připravíme kompletní smluvní dokumentaci s možností využití bezpečných elektronických podpisů. Posléze zajistíme převod na katastru nemovitostí.
Jsme tu pro vás i v rámci složitějších obchodů. Naši partneři hledají možnosti i tam, kde běžná banka často končí. My celý proces koordinujeme, aby prodávající ani kupující nemuseli řešit zbytečnou administrativu, nejistotu ani zdržení. V případě potřeby kupujícího nasměrujeme také na odborného partnera pro pojištění.
Konkrétní podmínky a nabídku řeší kupující vždy přímo s příslušným odborným partnerem.
Naše práce nekončí podpisem smlouvy. V rámci poprodejního servisu vám pomůžeme s přípravou předávacího protokolu a zařídíme kompletní přepis energií na nového majitele, abyste se mohli naplno věnovat tomu, co je pro vás podstatné. Zůstáváme vašimi partnery i po ukončení prodeje.
Odkryjeme skrytý potenciál vaší nemovitosti. Máme k dispozici špičkové dodavatele a nástroje, díky kterým nemovitost představíme v tom nejlepším světle a přivedeme kupujícího, který vám zaplatí nejvyšší možnou cenu.
Nakupujeme očima. A profesionální fotografie přitáhnou pozornost daleko více zájemců, než například snímky pořízené mobilním telefonem. Abychom zajistili co nejpoutavější výsledek, před samotným fotografováním provedeme fotostaging. Naši fotografové pomocí interiérových doplňků a drobných změn dokáží posunout celkovou prezentaci do jiné dimenze. Díky tomu přilákáme širší okruh potenciálních kupců.
3D půdorys je skvělý pomocník prodávajícího. Na první pohled každému ukáže, jak je nemovitost uspořádaná. A když se do něj navíc přidá i nábytek, zájemci si okamžitě dokáží představit, jak je možné prostor využít. Na prohlídku pak přijdou lidé, kteří už vědí, do čeho jdou.
Poutavé prohlídky nemovitosti z klidu domova dostupné 24 hodin 7 dní v týdnu, šetří čas při prodeji a přilákají kupující, kteří by jinak vaši nabídku přešli bez povšimnutí. Matterport dnes patří do základní výbavy při inzerci nemovitosti.
Letecké záběry z dronu jasně a působivě ukazují velikost, přesné hranice a celkovou dispozici pozemku. Tato perspektiva dokáže odhalit přednosti, které ze země zůstanou skryty – například představu o sousedství, blízkost občanské vybavenosti nebo krásný výhled do zeleně. Výsledkem je silnější emoční dojem, který může zájemce rychleji přesvědčit o jedinečnosti vaší nemovitosti.
Virtuální staging pomáhá zájemcům si lépe představit potenciál prostoru. Díky digitálním úpravám ukážeme, jak by nezařízená nemovitost vypadala po vybavení nejmodernějším nábytkem.
Virtuální renovace pak nabízí pohled na nemovitosti s opravenými stěnami, novými podlahami a dalšími stavebními úpravami. Tyto digitální přeměny dokreslí vizualizace nábytku, což kupujícím poskytne jasnou představu o možnostech prostoru a jeho budoucím vzhledu.
„Stylově zařízený interiér na fotografiích i přímo v nemovitosti zvyšuje prodejní cenu průměrně o 10 %.“
Designovou magii dokážeme realizovat i fyzicky. Nábytek na prohlídkách pomůže zájemcům získat jasnou představu o možnostech využití prostor. Navíc nabízíme možnost odkupu vystaveného nábytku, pokud si jej kupující oblíbí natolik, že si ho nebude chtít nechat odnést pryč.
Videoprohlídka dokáže ukázat atmosféru nemovitosti způsobem, který fotografie samy nezvládnou. Využíváme profesionální zpracování, moderní AI nástroje a promyšlený střih, aby výsledek působil kvalitně, přirozeně a zaujal hned v prvních vteřinách. Hotové video umisťujeme na realitní servery, YouTube a následně jej promujeme i na sociálních sítích, kde dokáže oslovit další relevantní zájemce.
Příspěvek aktivně sdílíme na naše sociální sítě a do relevantních skupin, kde se pohybují lidé hledající bydlení, investoři i lokální komunita. Díky tomu nemovitost nezůstane jen pasivně čekat na zájemce, ale dostane se přímo tam, kde může vzbudit pozornost.
U výjimečných nemovitostí vytváříme samostatný web. Zájemci na jednom místě najdou fotografie, video, půdorysy i technické informace, bez rušivých prvků běžných realitních serverů. Web zároveň využíváme jako cílovou stránku pro online kampaně, takže dokážeme lépe měřit zájem, pracovat s návštěvností a oslovovat lidi, kteří o nemovitost skutečně projevili zájem.
Zajistíme harmonický průběh spolupráce od začátku do konce. U nás najdete komplexní nabídku služeb – v naprosté synergii a s osobním přístupem.
"Jsme transparentní. Jak ve výši naší provize, tak v podmínkách námi poskytovaných služeb. Proto platí, že všechno, co si domluvíme, pečlivě sepíšeme do smlouvy – což realitní kanceláře často nedělají. A pokud bychom náhodou neplnili, co jsme slíbili, máte možnost spolupráci jednoduše ukončit. V Connecte si zakládáme na důvěře, ne na planých slibech."
✓ Pomůžeme vašemu domovu najít nové majitele, kteří k němu budou mít krásný vztah, jako vy.
✓ Celý proces nastavíme bezpečně, transparentně, profesionálně s cílem prodat za nejvyšší tržní cenu.
✓ Díky zkušenostem a promyšlené prezentaci oslovíme široké spektrum zájemců, kteří vaši nemovitost ocení.
✓ Vše bez zbytečného tlaku. Stačí udělat první krok.
Díky naší rozsáhlé síti investorů dokážeme vaši nemovitost prodat bez nutnosti veřejné inzerce na realitních serverech. Tento přístup zajišťuje maximální diskrétnost a minimalizuje shon spojený s prohlídkami. Typicky se prodej uskuteční během několika týdnů, což ocení zejména ti, kteří potřebují prodat rychle a efektivně.
Čím dříve se ozvete, tím více možností obvykle zůstává otevřených. Pomůžeme vám vyhodnotit situaci, připravit nemovitost k prodeji a podle potřeby vás propojit s právními nebo finančními partnery.
Naše služba přímého odkupu nemovitostí je ideálním řešením pro každého, kdo se nachází v situaci vyžadující okamžitý a efektivní prodej domu, bytu či pozemku. Služba je navržena tak, aby vám pomohla v celé řadě životních situací.
made with
by Loop Digital
