Kupující jsou většinou slabší strana. Díky nám nebudete

Díky nám najdete svoji vysněnou nemovitost a ušetříte. Na právním servisu i samotné ceně nemovitosti. Řekněte sbohem stresu a nejistotě.

English-speaking team: Our team is fluent in English and is skilled in navigating the process for foreign buyers.

Koupě nemovitosti je pro spoustu z nás velikým milníkem

Nenechte ho se stát
vaší noční můrou.

Na realitním trhu čeká spousta nástrah - od zamlčených technických problémů přes nadhodnocené ceny až po právní vady. S námi získáte:

komplexní péči:
rychlou datovou analýzu
technickou inspekci
i profesionální právní zastoupení.

Vše pohodlně a bez zbytečných starostí.

  1. Ušetříme vám čas i peníze

    Během 24 hodin zanalyzujeme stovky relevantních inzerátů napříč realitními servery. Včetně neveřejných nabídek, které na realitních serverech nenajdete.

    Do 48 hodin dodáme detailní report a kompletní analýzu trhu. Už žádné dny a týdny strávené nekonečným prohledáváním realitních serverů.

  2. Hloubková analýza a domluvení prohlídek

    Nemovitosti, které vás zaujmou, detailně prověříme. Analyzujeme historii inzerce, ověřujeme údaje v katastru, pátráme po právních i technických rizicích a využíváme přístup do placených databází.

    Osobně voláme prodávajícím a klademe jim cílené odborné dotazy, které často odhalí to, co v inzerátu chybí. Na základě zjištěných informací vám připravíme přehled nejlepších možností – a rovnou za vás domluvíme prohlídky.

    Nemusíte si vést evidenci inzerátů, nebudou vás obtěžovat makléři a zbytečné telefonáty – vše zařídíme za vás. Vy si jen vybíráte a odpočíváte, zatímco my pracujeme.

  3. Prohlídky s realitními odborníky

    Čerpáme z našich dlouholetých zkušeností – víme, co zkontrolovat, umíme správně klást otázky a snadno odhalíme zamlčené vady nebo líbivé řeči o rekonstrukci. Je jen na vás, jestli půjdeme na prohlídku s vámi nebo necháte prohlídky úplně na nás. Na každou schůzku přicházíme vyzbrojeni letitou praxí. A rádi přizveme i stavebního technika.

  4. Získáte odvahu vyjednávat

    Vyzbrojíme vás informacemi, které z vás udělají silného hráče. Přesně víte, kde jsou rizika a jakou má nemovitost skutečnou hodnotu.

  5. Uděláme z vás preferovaného klienta

    Připravený kupující má náskok. Proto vás v případě zájmu ještě před první prohlídkou propojíme s odborným partnerem pro financování, který s vámi prověří dostupné možnosti financování.

    To vám dává obrovskou konkurenční výhodu, silnější pozici při vyjednávání o ceně a v očích prodávajícího se stanete jasnou volbou.

    S námi o svou vysněnou nemovitost nepřijdete kvůli zbytečným komplikacím.

Nechte starosti s koupí plně na nás

Představa papírování a vyjednávání vás stresuje? Nemusí. Postaráme se o vše od A do Z, aby mohl proces nákupu proběhnout bez starostí. Provedeme vás každým krokem:

Vyjednáme nejlepší cenu a podmínky

Jako zkušení obchodníci vstupujeme do vyjednávání s jediným cílem: ušetřit vám co nejvíce peněz. Máme přehled o trhu, známe vyjednávací taktiky a chráníme vaše zájmy. Částka, kterou vám díky naší práci dokážeme uspořit, často převýší naši odměnu.

Právní jistota na prvním místě

Kupní smlouvy jsou téměř vždy psané ve prospěch prodávajícího. My tento nepoměr vyrovnáváme. Naši právníci vědí, co je důležité. Zkontrolují veškerou dokumentaci a společně s našimi makléři pro vás vyjednají co nejlepší podmínky. Ušetříte tak nejen starosti, ale i peníze za externí právní servis, který je u nás v ceně.

Dohlédneme na předání nemovitosti

Osobně se zúčastníme předání, zkontrolujeme stav nemovitosti a pohlídáme, aby vše proběhlo podle domluvených smluvních podmínek. Našim zkušeným očím neujdou ani detaily, které by většina přešla bez povšimnutí.

Přepis energií a služeb

Přepis energií zařídíme kompletně za vás v rámci našich energetických služeb. Žádné zbytečné papírování.

Bonus pro investory: První pronájem zdarma

Pořídili jste nemovitost jako investici? Skvěle! Abychom vám co nejvíce usnadnili start, prvního nájemce vaší nemovitosti najdeme zcela zdarma. Je to bonus za vaši důvěru.

Pomoc se stěhováním a rekonstrukcí

Plánujete úpravy nebo potřebujete spolehlivou stěhovací firmu? Rádi vám doporučíme ověřené dodavatele a na jejich práci dohlédneme.

Jsme andělé strážní českých kupujících

Zajistíme, že koupě vaší vysněné nemovitosti bude mít klidný průběh. Budeme stát na vaší straně a dáme pozor ve všech fázích procesu. Pomůžeme vám vyvarovat se chybám, které by vám léta způsobovaly noční můry.

Vyhledání nemovitosti

✅ Connecte REALITY
❌ Po vlastní ose
Vyhledání nemovitosti
Prohledáme stovky inzerátů, vybereme 20 nejlepších, 5 z nich zajistíme k prohlídce, vše podle vašich kritérií.
Hledáte sami, většinou bez přístupu k neveřejným nabídkám.
Prověření nemovitostí
Hloubková analýza inzerce, katastru, právních a technických rizik, přístup do placených databází.
Omezené možnosti ověřování, riziko přehlédnutí zásadních informací.
Domlouvání prohlídek
Domlouváme za vás, takže na vás makléři nezískají přímý kontakt. Evidenci nabídek a oslovených prodejců vytváříme my.
Riziko budoucích nevyžádaných hovorů, celý proces včetně evidence inzerátů je na vás.
Prohlídky
Doprovod zkušeného odborníka nebo kompletní zastoupení, možnost přizvat stavebního technika.
Jednáte sami, závisí na vašich zkušenostech a znalostech.
Vyjednávání
Informace od týmu zkušených obchodníků, které posílí vaši pozici při jednání.
Záleží na vašich zkušenostech a kontaktech

Koupě nemovitosti

✅ Connecte REALITY
❌ Po vlastní ose
Vyjednávání ceny
Strategie a argumenty podložené daty – často ušetříme víc, než je naše odměna.
Bez profesionální vyjednávací podpory, riziko přeplacení.
Právní servis
Kontrola a úprava smluv právníkem specializovaným na reality, v ceně služby.
Musíte si právníka zajistit a zaplatit sami.
Financování
Včasné propojení s odborným partnerem pro financování, se kterým můžete prověřit dostupné možnosti a lépe se připravit na jednání.
Jednáte s bankami sami, proces trvá déle, hrozí ztráta vyhlédnuté nemovitosti.
Bonus pro investory
První pronájem zdarma, pomoc se stěhováním, rekonstrukcí či vybavením
Vše si zajišťujete sami nebo zajišťuje makléř za provizi

Předání nemovitosti

✅ Connecte REALITY
❌ Po vlastní ose
Předání nemovitosti
Osobní účast, kontrola stavu, kontrola smluvních podmínek.
Bez odborného dohledu, riziko neodhalených vad.
Přepis energií a služeb
Kompletně zařídíme.
Musíte řešit sami, vysilující administrativa navíc.

Příklady řešení

Sleva 60 000 Kč, když to dotáhneme spolu

Důvěra se u nás vyplácí. Pokud se rozhodnete, že chcete s námi celý proces dotáhnout až do konce, získáte od nás balíček obou služeb se slevou 20 000 Kč.

Vyhledání nemovitosti

  • Analýza stovek realitních inzerátů
  • Analýza neveřejné inzerce
  • Hloubkové prověření 20 nemovitostí
  • Domluvení termínů prohlídek
  • Uskutečnění až 5 prohlídek jako doprovod, nebo samostatně
  • Doprovázení stavebním technikem (za příplatek)
  • Vyhledávání v Praze a Středočeském kraji
Cena vyhledání:
60 000 Kč vč. DPH
v ceně se zprostředkováním koupě

Zprostředkování koupě

  • Vše ve vyhledání nemovitosti
  • Vyjednání nejlepší ceny a podmínek
  • Kontrola smluv a termínů
  • Řešení zástav a komplikací
  • Přepis energií
  • Vyhledání a správa pronájmu (u investic)
  • Organizace stěhování a rekonstrukce
Cena zprostředkování:
1,8 % z kupní ceny nemovitosti vč. DPH

Rádi vás jednorázově doprovodíme na prohlídku

  • Odhalíme zamlčené vady
  • Připravíme půdu pro vyjednávání
  • Připravíme návrhy řešení a doporučeného postupu
Cena:
4 990 Kč vč. DPH + cestovné

Chcete i tak hledat sami?
Přesto rádi pomůžeme!

  • Zkonzultujeme vámi vybrané nemovitosti
  • Poradíme, na co si dát na prohlídce pozor
  • Pomůžeme vám se na celý proces připravit
4 990 Kč vč. DPH

Máte jakékoliv otázky?

Rádi posloužíme i jinak

Neveřejné nabídky

Máte zájem o něco speciálního?

Přímé odkupy nemovitostí

Když chcete koupit, ale potřebujete nejdříve prodat.

Pro investory

Pokud kupujete za účelem investice.