Třígenerační rodinný dům 9+3 355 m², Jana Roháče z Dubé, Mladá Boleslav

Nabídka nemovitostí
Nemovitosti
Třígenerační rodinný dům 9+3 355 m²...

Connecte DEVELOPMENT

401 402 403
Více fotek

Základní informace

Dostupné od
29.03.2026
Stav
K dispozici
Adresa
Jana Roháče z Dubé 386/16, 29301 Mladá Boleslav
Plocha nemovitosti
422 m2
Evidenční číslo
165
Může být vaše za:
32 940 000 Kč

Postará se o vás

Stanislav Pavel

Stanislav Pavel Profil makléře

+420 221 343 345
pavel.s@connectereality.cz

Informace o nemovitosti

Webové stránky
JEDNA Z NEJZAJÍMAVĚJŠÍCH NEMOVITOSTÍ V MLADÉ BOLESLAVI:

Máme pro Vás nemovitost, která se opravdu nevidí každý den.

Předmětem prodeje je buď celý rodinný dům (trojdům) se třemi samostatnými třípodlažními bytovými jednotkami, nebo každá bytová jednotka zvlášť.

Rodinný dům tvoří:
BYT A 3+1 (118 m²): stav - na prodej
BYT B 3+1 (118 m²): stav - na prodej
BYT C 3+1 (119 m²): stav - na prodej

Každá bytová jednotka nabízí třípodlažní dispozici s vlastní terasou, dvěma koupelnami a třemi toaletami, tedy komfort, který běžné byty nenabízí. O maximální pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava pro chytrou domácnost a prvotřídní standardy provedení.

Velkou přidanou hodnotou je absolutní soukromí. Každý byt se rozkládá na všech třech podlažích domu, takže nad Vámi nejsou žádní sousedé. Součástí každé bytové jednotky je také vlastní sklep a kryté parkovací stání. V domě se navíc nachází pouze tři bytové jednotky, což podtrhuje komorní a klidný charakter bydlení.


LOKALITA? ŠPIČKOVÁ!

Pro milovníky procházek, běhání, venčení psů nebo pořádání pikniků je velkým benefitem park Štěpánka, který začíná necelých 500 metrů od domu. Je to ideální místo pro aktivní odpočinek i klidné chvíle v přírodě.

A praktická stránka života? Nákupní centrum Bondy je vzdálené pouhé 2 minuty jízdy autem, kde pohodlně vyřídíte širokou škálu běžných věcí od nákupů přes jídlo až po služby. Navíc zde najdete vlakové i autobusové nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost po městě i mimo něj.

Velkým plusem je i blízkost zdravotní péče. Necelých 500 metrů od domu se nachází poliklinika, takže lékaře máte doslova na dosah. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí školy, školky, obchody, restaurace, služby i MHD.

Vše potřebné pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí perfektní rovnováhu klidu a ideální polohy nacházíte se v příjemné rezidenční části s rodinnými domy, přičemž centrum města i hlavní tahy směrem na Prahu máte jen pár minut. Do jedné z nejzajímavějších nemovitostí v Mladé Boleslavi se můžete stěhovat již v září 2026.

Pro kompletní prezentaci a více informací nás neváhejte kontaktovat ještě dnes.

(označení nemovitosti: rodinný dům se třemi bytovými jednotkami)

Dopravní vybavenost

Silnice
Autobus
Vlak

Občanská vybavenost

Pošta
Školka
Škola
Supermarket
Úřady

Cena

Cena
32 940 000 Kč
Orientační měs. splátka
(90% LTV, 30 let)

169 990 Kč

Více informací
Složení ceny
s provizí RK, včetně DPH, včetně právního servisu

Lokalita

Otevřít na Mapy.com

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění typu nemovitosti
Vícegenerační dům
Počet NP
3
Počet PP
1
Plocha nemovitosti
422 m2
Plocha pozemku
219 m2

Zastavěná
219 m2
Typ budovy
V bloku
Konstrukce budovy
Cihlová
Stav objektu
Domy
Inženýrské sítě
230V, Voda, pitná, Kanalizace
Odpad
Veřejná kanalizace
Možnosti topení
Podlahové
Vybavení
Terasa, Parkování, Sklep
Přístupová komunikace
Asfaltová

Další informace

Břemeno na nemovitosti
NE

Energetická náročnost

Třída náročnosti
Dle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
PENB ke stažení
Stáhnout soubor

Další inzeráty v projektu

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr
Družstevní financování
Směna nemovitosti
Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Naši partneři pro vás nezávisle porovnají nabídky všech velkých bank a najdou pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami pro vás umí vyjednat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte finančního specialistu pro individuální nabídku.

  • Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám naši partneři nezajistí financování.
  • Proces financování bude rychlejší díky zalistování našich projektů v bankách.
  • Výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
  • Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.
Vyberte výši LTV:
80 % LTV
90 % LTV
Referenční cena nemovitosti

32 940 000 Kč

Vlastní prostředky

6 588 000 Kč

Částka úvěru

26 352 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

151 102 Kč

Referenční cena nemovitosti

32 940 000 Kč

Vlastní prostředky

3 294 000 Kč

Částka úvěru

29 646 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

169 990 Kč

Údaje platné ke dni: 01. 10. 2026

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytvých prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

  • Flexibilnější podmínky financování
  • Možnost financování i v komplikovanějších případech
  • Jednodušší schvalovací proces
  • Individuální přístup k žadateli
Výše LTV:
70 % LTV
Referenční cena nemovitosti

32 940 000 Kč

Vlastní prostředky

9 882 000 Kč

Částka úvěru

23 058 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

132 215 Kč

Údaje platné ke dni: 01. 10. 2026

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti. 

  • Okamžité nastěhování do nového
  • Lepší výchozí pozice při prodeji staré nemovitosti
  • První půlrok zdarma
1
Překlenovací úvěr od Connecte CREDIT, SE
2
Směna nemovitostí
3
Individuální řešení

Ani jedna možnost není ta pravá? Vymyslíme to jinak.

Máme zkušenosti s různými modely prodeje a téměř vždy najdeme řešení vaší situace.

Ozvěte se nám. Probereme vaši situaci a doporučíme konkrétní řešení na míru – bez papírování, bez závazků, lidsky.

Zkušenosti s nestandardními situacemi
Řešení na míru
Profesionální férové jednání

Galerie

401
402
403
404
405
406
407
408
415